Como construir um arranha-céu sofisticado

Então, você quer construir um arranha-céu. Talvez você tenha algumas centenas de milhões de dólares queimando em seu bolso e um ou dois acre ou dois de terreno baldio em Kakaako e esteja se perguntando: como posso entrar em ação? Neste momento, meia dúzia de arranha-céus estão sendo erguidos pela cidade, e outro punhado está se preparando para iniciar a construção. Então, caso você esteja pensando em adicionar sua própria torre gigante de condomínio ao horizonte de Honolulu, facilitamos isso para você elaborando este guia passo a passo.

A abordagem óbvia teria sido seguir a construção de um único arranha-céu do início ao fim. Infelizmente, um arranha-céu típico leva quase três anos para ser construído, sem contar os muitos anos que normalmente leva para obter licença ou projeto. Mas não queríamos que você tivesse que esperar tanto tempo.

Acontece que, como parte do desenvolvimento de Ward Village, a Howard Hughes Corp. tem três arranha-céus em construção no momento, todos a alguns quarteirões um do outro e em diferentes estágios de construção. Waiea está quase completa; Anaha ainda tem cerca de seis meses pela frente; e Aeo está saindo do chão. Isso nos deu uma maneira conveniente de ampliar o processo de construção de arranha-céus, dividindo-o em três etapas. Ao longo do caminho, nos concentramos em partes da construção que destacam o quanto você terá que depender de parceiros distantes e muitas vezes invisíveis para construir seu arranha-céu.

Em certo sentido, porém, a construção começa com um cientista do solo fazendo buracos de teste no solo. Isso é crucial, porque seu arranha-céu ficará empoleirado no topo de inúmeras estacas estreitas de concreto que chegam a 27 metros abaixo da superfície. Estes são pi-lings fundidos em áugure, o que significa que são perfurados no solo com um áugure poderoso e, em seguida, os buracos resultantes são bombeados com concreto à medida que o áugure é removido. Enquanto o concreto ainda está úmido, uma gaiola feita de barras de aço reforçadas – vergalhões – é baixada para dentro do furo. Depois que o concreto curar, você terá uma pilha.

É a fricção da terra contra a superfície áspera dessas estacas que realmente mantém o seu arranha-céu no lugar. É por isso que você precisa de tantos. É também por isso que o engenheiro de solo é crucial. Ao estudar o solo por baixo do edifício, ela calcula a quantidade de atrito que irá gerar. Isso determina a profundidade que você terá para fazer os furos para suas estacas. Em alguns lugares, pode chegar a 18 metros; em outros, quase 30 metros.

Quanto mais fundo você cavar, mais tempo levará e mais concreto e aço você terá que usar. Tudo isso custa mais dinheiro.

Uma vez instaladas as estacas, elas são amarradas por blocos de estacas e vigas de nivelamento. “Vigas de nível” é um nome impróprio, porque eventualmente ficam abaixo do nível do solo. Trincheiras são cavadas para expor os topos das estacas, depois revestidas com compensado ou fôrma de aço e preenchidas com concreto e vergalhões. Quando o concreto endurece, a fôrma é removida e as valas preenchidas com cascalho e terra.

Os blocos de estacas são semelhantes, mas unem estacas que foram agrupadas para suportar os principais recursos de suporte de carga, como o poço do elevador ou colunas estruturais. Uma vez que as vigas de nível e os blocos de estacas estejam no lugar, a laje pode ser vazada para unir toda a estrutura.

Parabéns, seu arranha-céu saiu do chão.

Esquerda: Grande parte de Kakaako está próxima do nível do mar. Na maré alta, as áreas escavadas para blocos de estacas e vigas de grau podem encher-se de água salgada. À direita, de cima para baixo: 1. A vala revela quanto preenchimento é usado. 2. Conjuntos de estacas expostas para bloco. 3. Vergalhão exposto, pronto para a próxima fiada de formas e concreto. 4. Construir um arranha-céu começa com escavação.

A lança articulada que leva o concreto até o topo do edifício é direcionada por controle remoto.

1. Funis de concreto extra são içados por guindaste.2. A lança da bomba de concreto gira em uma torre própria.3. Até que o novo concreto esteja curado, o piso é sustentado por uma floresta de macacos.

Uma característica marcante da maioria dos arranha-céus modernos é a engenharia dos pisos. Eles podem parecer lajes simples, mas a tecnologia evoluiu para torná-los mais finos, de modo que você precisa de menos concreto e pode ter mais pé-direito e mais espaço para vender. Você vai usar o mesmo método para fortalecer seus pisos que eles usam em Anaha: pós-tensionamento.