Ravindra Kumar VJ, CEO da Aurobindo Realty

Um dos funcionários fundadores da Aurobindo Realty desde 2017, o CEO Ravindra Kumar admite que a jornada até o topo foi excelente e espera escalar alturas maiores em breve.

“Comecei essa escalada vertical do zero e criei a organização e também o roteiro para o negócio ao mesmo tempo”, disse ele à The CEO Magazine.

No espaço de cinco anos desde a sua criação, a Aurobindo Realty deixou uma marca no cenário imobiliário de Hyderabad, não apenas com os seus projetos, mas também com a sua paixão pela modernização, uma característica que a empresa partilha com a cidade que chama de lar.

A tecnologia sempre fez parte da estratégia operacional da Aurobindo Realty e Ravindra afirma que a utilização de novas técnicas de automação contribuiu imensamente para o crescimento da nova empresa.

A Aurobindo Realty foi lançada pela segunda geração do grupo promotor original, Aurobindo Pharma. “Quando comecei minhas discussões iniciais com o promotor deste grupo, a visão era apenas construir esta organização até um tamanho decente”, revela Ravindra. “Hoje, esperamos ser uma das principais empresas imobiliárias do sul do país.”

O primeiro empreendimento da Aurobindo Realty foi um arranha-céu comercial chamado Galaxy a ser construído na cidade HITEC em Hyderabad. “Em vez de seguir o método convencional de construção, pensamos em seguir as linhas de construção pré-fabricada”, explica Ravindra.

Ele estudou o mercado indiano para empresas que empregavam tecnologia pré-moldada. “Eventualmente, montamos nossa própria instalação pré-fabricada nos arredores de Hyderabad e compramos o maquinário necessário de um grupo com sede na Finlândia chamado Elematic, pioneiro em equipamentos de fabricação de pré-moldados.”

Esta fábrica pré-fabricada foi montada em apenas cinco meses e hoje tem a distinção de ser a maior do gênero na Índia. “Hoje, o Galaxy é o edifício pré-fabricado mais alto da Índia, com 107 metros de altura”, declara Ravindra com orgulho.

Seguindo o Galaxy, a Aurobindo Realty lançou outro projeto comercial chamado Orbit, que também empregou técnicas de construção pré-fabricadas. Isto foi seguido por um grande projeto residencial de cerca de 334.000 metros quadrados. “O início deste projeto ocorreu durante o pico da onda COVID-19 em maio de 2020”, acrescenta. “Felizmente para nós, fizemos vendas fenomenais neste projeto.”

Hoje estou numa posição em que o tamanho e a escala não me assustam.

A Aurobindo Realty também cresceu de 15 funcionários para mais de 800 funcionários para trabalhar nesses projetos. “Resumindo, hoje estamos executando cerca de 3 milhões de metros de espaço vendável nos segmentos residencial e comercial.”

A experiência de Ravindra na indústria da construção tem sido um fator importante para o sucesso do seu trabalho na Aurobindo Realty. Ele trabalhou em vários projetos que envolveram a construção de torres em toda a Índia. Nas suas próprias palavras: “Hoje estou numa posição em que o tamanho e a escala não me assustam. Se as pessoas falam de um edifício de 55 andares em Hyderabad, eu teria feito uma torre de 70 andares em Bombaim; então, posso corresponder a esse padrão e habilidades.”

Esta confiança também se reflecte nos planos de Ravindra para o futuro da empresa. “Nos próximos três a cinco anos, planejamos ser o número um no setor imobiliário de Hyderabad e temos o plano e a escala para atingir esses níveis.”

Embora Ravindra reconheça que as condições de mercado desempenham um papel significativo na determinação do sucesso de um negócio imobiliário, ele sente que pode ser cautelosamente optimista nos seus planos, desde que a situação do mercado seja pelo menos razoavelmente favorável. Para garantir o sucesso, Ravindra acredita que as empresas devem considerar onde estão a concentrar a sua atenção.

“Todo o meu processo de negócios é centrado no cliente. Esse é um dos valores fundamentais da nossa organização”, afirma.

A tecnologia é outro fator crucial que levou a Aurobindo Realty ao nível que está hoje, segundo Ravindra. “Sempre acreditei na tecnologia”, explica. “Eu gostaria de estar à frente da corrida apenas em virtude da tecnologia.”